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ここでは、当ブログ運営者の簡単なプロフィールや実績などをご紹介いたします。
基本情報
- 名前：Anabolic（アナボリック）
- 年齢：1978年生まれ
- 性別：男性
- 職業：中小企業取締役 兼 不動産賃貸業社長
- 趣味：筋トレ（25年以上継続）
- 家族：妻、子供4人（大学生2人、高校生2人）
サラリーマンを卒業し、充実した生活を送っています。
私の経歴
- 2000年に地方大学を卒業し、サラリーマン生活をスタート。
- 自己成長と収入アップを目指し、戦略的に転職。
- 2016年、給与所得だけでは資産形成に限界があると判断し、マイクロ法人を設立して不動産賃貸業に参入。
- 2023年、サラリーマンを卒業し、中小企業の取締役に就任。
サラリーマン時代は全力で仕事に打ち込み、最高年収3073万円を達成。しかし、税負担が4割に達し、新たな道を模索するきっかけとなりました。
夫婦の個人資産経歴（サラリーマンX年目）
- 10年目：1500万円（預金株債券:800万円、生保と年金: 700万円）
- 15年目：3300万円（預金株債券:1900万円、生保と年金: 1500万円）
- 20年目：5100万円（預金株債券:1200万円、生保と年金: 2100万円、貸付金1800万円）
- 23年目脱サラ時：6500万円（預金株債券:2200万円、生保と年金: 2400万円、貸付金1900万円）
自宅は賃貸派です。資産は終身保険の解約返戻金とiDeCoが大きな割合を占めています。貸付金はマイクロ法人への投資です。ただし、現金比率が低く、資金繰りには細心の注意を払っています。
マイクロ法人の不動産賃貸業経歴
- 2016年：法人設立
- 2017年：新築アパート2棟（16室）取得。銀行からプロパーローン1.3億円調達。
- 2021年：新築アパート1棟（10室）追加取得。銀行からプロパーローン1億円調達。
- 2023年：築浅アパート1棟（6室）追加取得。信用金庫からプロパーローン0.3億円調達。
- 2024年：アパート4棟の運営で年間家賃収入約2,000万円を実現。借入残高2.3億円。
筋トレ記録
- 12歳：空手道場でウエイトトレーニング器具と出会い、筋トレに憧れを覚える。
- 20歳：本格的なバーベルトレーニングを開始。
- 22歳：ベンチプレス80kg達成。
- 30歳：ベンチプレス100kg達成。
- 40歳：ベンチプレス130kg達成。
情報が限られていた時代から、試行錯誤を重ねて現在に至ります。40歳でビッグスリー（ベンチプレス、スクワット、デッドリフト）の自己ベストを更新し、スクワットとデッドリフトではともに150kgを記録。現在は大学生の子どもたちに、必修科目としてバーベルトレーニングを指導しています。